Dienstleistungen

Verkauf
  • Unverbindliches Kennenlern- und Beratungsgespräch 
  • Objektbesichtigung 
  • Erstellung einer professionellen Immobilienbewertung
  • Beschaffung von Unterlagen / Verkaufsvorbereitung 
  • Ausarbeitung und Erstellung einer professionellen Verkaufsdokumentation inkl. Fotos 
  • Präsentation Ihrer Immobilie auf den gängigen Internetportalen (homegate.ch, immoscout24.ch, newhome.ch, etc.) und nach Absprache in Printmedien
  • Durchführung von Besichtigungen mit Kaufinteressenten
  • Führen von Verhandlungs- und Abschluss-Gesprächen
  • Erstellung / Abschluss einer Reservationsvereinbarung
  • Ausarbeitung des Grundstück-Kaufvertrages mit dem zuständigen Grundbuchamt/Notariat
  • Regelmässige Rückmeldung an Sie über den aktuellen Stand und zusätzliche Aktivitäten 
  • Kommunikation und Koordination mit dem Grundbuchamt, dem Steueramt, den Pensionskassen, den Banken, etc. 

Vermietung
  • Unverbindliches Kennenlern- und Beratungsgespräch
  • Objektbesichtigung
  • Beschaffen der notwendigen Vermietungsunterlagen
  • Objektanalyse, Marktermittlung und Festlegen des Mietpreises in Absprache mit Ihnen 
  • Bei Erstvermietungen MFH: Ausarbeitung und Erstellung einer professionellen Vermietungsdokumentation
  • Präsentation Ihrer Immobilie auf den gängigen Internetportalen (homegate.ch, immoscout24.ch, newhome.ch, etc.) und nach Absprache in Printmedien
  • Durchführung von Besichtigungen mit Mietinteressenten
  • Einholen und Prüfen von Referenz-Auskünften
  • Erstellung des Mietvertrages inkl. Mietkaution 
  • Objekt- und Schlüsselübergabe mit Übergabeprotokoll

Verwaltung Stockwerkeigentum
  • Erledigung sämtlicher gemeinschaftlicher Angelegenheiten der Stockwerkeigentümergemeinschaft
  • Einberufung und Leitung der Versammlungen
  • Immobilienbuchhaltung inkl. Jahresabschluss
  • Betriebskosten-Abrechnungen
  • Budgeterstellung
  • Verwaltung des Erneuerungsfonds
  • Sanierungsplanung mit Kostenberechnung und Ausführung

Verwaltung Mietliegenschaften
  • Vertrags- und Versicherungswesen
  • Betreuung der Mieterschaft
  • Finanz- und Rechnungswesen
  • Heiz- und Nebenkostenabrechnungen
  • Instandhaltung, Inspektion und Wartung der Immobilie
  • Organisation der Hauswartung und der Umgebungspflege